Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 185 m², € 3.330
Gewerbeobjekt in Vöcklabruck zu mieten
Gewerbeimmobilie in Vöcklabruck mit 185 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 22.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.04.2026
- Referenznummer
- E7D4834B
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.330
- Miete netto
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.330
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 185 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Blühen zu bringen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Vöcklabruck ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie und Ihre Kunden bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Sie profitieren nicht nur von der Verkehrsanbindung, sondern auch von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Zudem sind Supermärkte und Bäckereien fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Räumlichkeiten selbst bieten Ihnen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Ob als modernes Büro für Ihr Unternehmen oder als einladende Praxis - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Umgebung schaffen, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, die Fläche optimal zu nutzen und auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zusätzlich können drei TG-Plätze a EUR 70,- monatlich, sowie drei Außenstellplätze a EUR 50,- monatlich angemietet werden. Vöcklabruck ist nicht nur ein idealer Standort für Ihre beruflichen Aktivitäten, sondern auch eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, die Kultur, Sport und Freizeit in einem attraktiven Umfeld vereint. Ob Spaziergänge am malerischen Vöckla-Ufer oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen - hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser erstklassigen Lage niederzulassen und Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gestalten Sie Ihre Zukunft in Vöcklabruck - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vöcklabruck, 4840, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Vöcklabruck
Aktuell sind 98 Angebote für gewerbeimmobilien in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 56% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 679,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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