Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 1 m²

Geschäftsräumlichkeiten

Vöcklabruck · 4840· Ref. 019FEA1E

Gewerbeimmobilie in Vöcklabruck mit 1 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

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Preis auf Anfrage/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FEA1E

Finanzielle Details

Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Geschäftslokale in Bestlage der Hinterstadt Vöcklabruck zu vermieten Inmitten der charmanten Altstadt von Vöcklabruck gelangen zwei attraktive Geschäftsräumlichkeiten in der beliebten Hinterstadt zur Vermietung. Die stilvolle historische Architektur kombiniert mit modernen Schaufensterflächen und einem einzigartigen Gewölbeambiente bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Schauraum, Boutique, Galerie, Studio, Praxis oder hochwertige Dienstleistungsflächen. Verfügbare Flächen Geschäftsraum I * ca. 36 m² Gesamtfläche * Verkaufsraum ca. 24,3 m² * zusätzlicher Raum ca. 10,0 m² * Nebenraum/WC ca. 1,7 m² * großzügiges Lager im Nebengebäude Miete zzgl. Betriebskosten 700€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung) Geschäftsraum II * ca. 45 m² Gesamtfläche * Verkaufsraum ca. 31,0 m² * zusätzlicher Raum ca. 13,0 m² * Nebenraum/WC ca. 1,3 m² * großzügiges Lager im Nebengebäude Miete zzgl. Betriebskosten 900€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung) Wohnung oberhalb * ca. 110 m² * Garage und Werkstatt * großzügiger Garten mit Grünfläche * aufwendig saniert * bezugsfertig ab Oktober/November Miete zzgl. Betriebskosten 1.500€ (Betrag enthält keine USt. wegen Kleinunternehmerregelung) Besonderheiten * repräsentative Altstadtlage mit hoher Frequenz * großzügige Schaufenster zur Hinterstadt * stilvolle Gewölberäume mit besonderem Ambiente * moderne Eingangsportale * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * getrennte Einheiten oder kombinierbar * direkte Durchfahrt zu Garagen und Lagerräumen * Objekt wird derzeit generalsaniert * hochwertige Neuadaptierung der Geschäftsflächen * verfügbar ab September/Oktober 2026 * sofortige Reservierungsmöglichkeit während der Sanierungsphase Ideal geeignet für * Boutique & Fashion * Schuhe & Accessoires * Galerie & Kunst * Kosmetik / Beauty * Praxis / Studio * Concept Store * hochwertige Dienstleistungsbetriebe Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Präsentationsfläche und zentraler Lage macht diese Geschäftslokale zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Vöcklabruck kein Makler Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Details zu Mietkonditionen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Hinterstadt 7, 4840, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 1 m²

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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