Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 85 m², € 1.225

"Beim Lanner" - attraktives Geschäftslokal * CoWorking Space * Einzelhandel * Büro * jetzt mieten!

Mondsee · 5310· Ref. 3641A327

Gewerbeimmobilie in Mondsee, Vöcklabruck mit 85 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 28.04.2026.

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€ 1.225€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 28.04.2026
Referenznummer: 3641A327

Finanzielle Details

Miete: € 1.225
Miete netto: € 1.225
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" wurde 2020 in massiver Bauweise neu errichtet und besticht durch seine moderne zeitgemäße Architektur. Ab sofort steht das neuwertige Geschäftslokal zur Vermietung frei. Die Gesamtfläche von ca. 85 m² eignet sich hervorragend, um Waren oder Ihre Dienstleistung zu präsentieren. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten garantieren ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima . Die angeschlossene Terrasse mit ca. 6 m² bietet eine nette Atmosphäre für eine erholsame Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Bedarfsfall wird eine neue Küche auf Kosten des Vermieters eingerichtet. Weiters gibt es auch ein Bad mit Dusche und WC, das aus dem zentralen Raum zugänglich ist. Direkt neben der Geschäftszeile befindet sich eine E-Ladestation, welche gegen Entgelt genutzt werden kann. Ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und nur wenige Schritte entfernt. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss ist vorhanden und kann dazu gemietet werden, bei Bedarf ebenso weitere PKW Stellplätze. Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung / Fliesenboden im gesamten Objekt Abstellraum zusätzlich mietbar E-Ladestation Kabelanschluss Salzburg AG Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte und Therapeuten. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [entfernt] Fr. Wörndl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 43.3 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Herzog Odilo-Straße 31, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 93 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Geschätzte Heizkosten

ca. € 31 / Monat

Energieklasse B (HWB 43.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 31 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Vöcklabruck

Aktuell sind 106 Angebote für gewerbeimmobilien in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 634,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 85 m², € 1.225

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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