1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 64 m², € 1.005
Attraktives Büro/Geschäftslokal + Lager
Gewerbeimmobilie in Oberhofen am Irrsee, Vöcklabruck mit 64 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 5BD1E883
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.005
- Miete netto
- € 705
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.005
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Dorfleben, wie es sein soll - Oberhofen lebt Tradition Oberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen Diese vielseitige Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit Bank im Erdgeschoss und vier darüberliegenden Mietwohnungen. Objekt-Highlights Großzügiger Hauptbereich: 54,84 m², ideal als Café, Verkaufsraum, Büro, Servicecenter oder Praxis WC-Anlage Damen/Herren: 3,70 m² Vorraum: 4,90 m² Abstellraum: 13,92 m² vielseitig nutzbar - flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Top-Lage Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees und bietet dank der Nähe zur Westbahn sowie zur Autobahnauffahrt Mondsee eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Lebensqualität eines charmanten Dorfes am Rande des Salzkammerguts. Das lebendige Vereinsleben der Gemeinde - von Musik und Kultur bis Sport - rundet das Angebot ab und macht Oberhofen zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Freizeit.
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Oberhofen am Irrsee, 4894, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 1.005
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Vöcklabruck
Aktuell sind 98 Angebote für gewerbeimmobilien in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 679,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
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Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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