Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis – 175 m², € 900

Geschäfts- und Lagerfläche in frequenzstarker Lage

Ried im Innkreis · 4910· Ref. 2FB47396

Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit 175 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 22.04.2026.

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€ 900€ 5/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 298 m²
Baujahr: 1978
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 22.04.2026
Referenznummer: 2FB47396

Finanzielle Details

Miete: € 900
Miete netto: € 800
Miete gesamt (inkl. BK): € 900
Preis pro m²: € 5/m²

Beschreibung

Geschäfts- und Lagerfläche in frequenzstarker Innenstadtlage Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die Gesamtfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss mit rund 90 m² Verkaufsfläche sowie über ca. 85 m² im Untergeschoss , welches flexibel als Verkaufs-, Lager- oder Bürofläche genutzt werden kann. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt vom Hauptplatz zugänglich sowie zusätzlich über wenige Stufen von der Thurnerstraße erreichbar . Die Einheit besteht aus zwei getrennten Geschäftslokalen , die durch eine verschließbare Glastür miteinander verbunden sind . Beide Bereiche profitieren von den starken Kundenströmen der beiden frequentierten Straßenseiten. Ein Teil der Fläche ist derzeit an Marionnaud Parfumeries vermietet und weist eine entsprechend hohe Frequenz auf. Attraktive Werbemöglichkeiten bestehen sowohl hauptplatzseitig als auch auf der Thurnerstraße . Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront auf der Thurnerstraße , die eine ausgezeichnete Präsentation ermöglicht. Eine Klimaanlage ist bereits installiert . Im Objekt steht ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine kleine Küche , die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [entfernt]. Weitere Infos in unseren News: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 179 kWh/m²a

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Bebauungsgrad

59%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis – 175 m², € 900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis

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