Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis

BUSINESS QUARTIER FRANKENBURG - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

Ried im Innkreis · 4910· Ref. EA64B916

Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: EA64B916

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Flächen von ca. 42 m² bis ca. 480 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Highlight dieser Immobilie sind die wunderschönen Terrassen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.1 km

ab Wels

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Beschreibung

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