Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis – 308 m², € 3.532

Bürofläche in bekanntem Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum von Ried im Innkreis

Ried im Innkreis · 4910· Ref. EE763A13

Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit 308 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 3.532€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 308 m²
Nutzfläche: 307,81 m²
Stockwerk: 1
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: EE763A13

Finanzielle Details

Miete: € 3.532
Miete netto: € 3.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.532
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft sich - je nach Warengruppe - auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet. Details zur Bürofläche: Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 315 m² wurden bis dato als Büroflächen genutzt, können bei Bedarf aber wieder um die Fläche im Erdgeschoss erweitert werden, sodass noch zusätzlich ca. 344 m² zur Verfügung stehen. Die dafür erforderlichen Arbeiten - wie zB. Öffnung im Stiegenbereich usw. können relativ einfach durchgeführt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Decken-Heizelementen, durch die gleichzeitig auch die Klimatisierung der Räumlichkeiten erfolgt. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Hauptplatz 36, 4910, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Ried im Innkreis – 308 m², € 3.532

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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