Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 15 m², € 517

Repräsentatives Büro oder Ordination mit Seeblick & Top-Infrastruktur in Altmünster

Altmünster · 4813· Ref. 9F075C24

Gewerbeimmobilie in Altmünster, Gmunden mit 15 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 35/m². Verfügbar ab 07.07.2026.

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€ 517€ 35/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 15 m²
Nutzfläche: 14,86 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 07.07.2026
Referenznummer: 9F075C24

Finanzielle Details

Miete: € 517
Miete netto: € 350
Miete gesamt (inkl. BK): € 517
Preis pro m²: € 35/m²

Beschreibung

Zur Miete wird ein Büroraum mit 14,86m² Nutzfläche angeboten. Das Büro habt eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Infrastruktur und eignet sich sowohl als Büro als auch als Ordination. Das Gesamtobjekt ist ein Büro mit ca. 122m² und wird getrennt in 4 Einheiten vermietet. Die einzelnen Büroeinheiten sind durch einen zentralen Gang mit einem Vorraum, der sich als Wartebereich nutzen lässt, erschlossen und benutzen gemeinsam eine getrennte WC-Anlage (W/M). Ein besonderes Merkmal ist der Panoramablick auf den Traunsee und den Traunstein, der gemeinsam mit der guten Belichtung für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die Lage direkt an der B145 in Altmünster gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit. Vier Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine hauszentrale Ölheizung. Anpassungen der Bürofläche sind möglich, jedoch vom Mieter selbst zu tragen. Bei Bedarf gibt es auf dem Areal die Möglichkeit zu Anmietung folgender Flächen: Lagerhallen mit EUR 7,00 pro m² zzgl. USt. (40m² / 54m² / 162m²) Produktionshalle / Werkstatthalle mit EUR 3.500,00 zzgl. USt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen mit entsprechendem Anspruch an Lage und Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Altmünster, 4813, Gmunden

Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 15 m², € 517

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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