1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 19 m², € 432
Büro-/Praxisfläche im Vorsorgezentrum "schau auf dich" zu mieten
Gewerbeimmobilie in Pinsdorf, Gmunden mit 19 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Heller Praxis- oder Büroraum mit 19 m² in etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsgemeinschaft Zur Vermietung steht ein attraktiver, ca. 19 m² großer Praxis- oder Büroraum im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" in Pinsdorf. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Therapeuten, Coaches, Berater, Buchhaltungsdienstleister oder andere Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Der Raum überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die Einbettung in eine etablierte Gemeinschaft von Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern. Folgende Allgemeinflächen und Ausstattungen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung: Repräsentativer Empfangsbereich Teeküche für Mitarbeiter und Kunden Getrennte Damen- und Herren-WCs Regelmäßige Reinigung der Allgemeinflächen Serverraum für IT-Infrastruktur Barrierefreier Zugang mittels Lift Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Zusätzlich kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Der Bahnhof Pinsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Vorsorgezentrum zeichnet sich durch einen interessanten Mietermix und eine hohe Kundenfrequenz aus. Eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind bereits im Haus angesiedelt und sorgen für zusätzliche Synergieeffekte. In der Miete bereits enthalten sind: Betriebskosten Heizkosten Stromkosten Reinigung der Allgemeinflächen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem professionellen und gut etablierten Umfeld auszuüben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 19 m²
- Nutzfläche
- 19,27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 90808BE7
Finanzielle Details
- Miete
- € 432
- Miete netto
- € 432
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 432
- Preis pro m²
- € 22/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Pinsdorf, 4812, Gmunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gmunden
Aktuell sind 53 Angebote für gewerbeimmobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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