Gewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 90 m²
Büro mit 90 m² in Wartberg ob der Aist II unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Unterweitersdorf (A7 und S10)
Gewerbeimmobilie in Wartberg ob der Aist, Freistadt mit 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 89,74 m²
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 2E732D2C
Beschreibung
Das 2-geschoßige Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und verfügt im EG über die folgende zu vermietende Bürofläche (im OG befindet sich die Hauseigentümerwohnung): Windfang mit ca. 2,91 m² Chefbüro inkl. Vorraum mit ca. 47,18 m² Teeküche mit ca. 4,3 m² WC mit ca. 1,3 m² Büro mit ca. 19,90 m² Büro mit ca. 14,15 m² Gesamte Bürofläche: ca. 89,74 m² 2-3 Parkplätze für PKW stehen ebenso zur Verfügung. Der Aufwand für Heizung (Radiatoren, Öl-Zentralheizung) sowie Warmwasser und Gemeindeabgaben etc. wird extra in Rechnung gestellt bzw. werden die sonstigen verbrauchsabhängige Kosten (Internet, Strom etc.) direkt mit dem jeweiligen Lieferanten verrechnet. In Abstimmung zwischen Eigentümer und neuen Mieter werden noch kleinere Renovierungen (z.B. neue Böden, Malerarbeiten) durchgeführt. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter [entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Weitere Ansprechperson: Herr Gilbert Kagerer , MBA, Tel. Nr. [entfernt] . Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Obervisnitz 7, 4224, Freistadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.2 km
ab Linz
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Freistadt
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
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