2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Freistadt – 51 m², € 722
Büro im Oberbank-Gebäude 2.OG
Gewerbeimmobilie in Freistadt mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 50,91 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- EE03E87B
Finanzielle Details
- Miete
- € 722
- Miete netto
- € 615
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 722
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Ergreifen Sie die Chance, profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt, eine repräsentative Fläche von ca. 50,91m². Die ersten 3 Monate sind mietfrei. Weitere 20,95m² können gratis mitbenutzt werden. Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß. Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume. Eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine Versicherungsagentur war der Vormieter. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[entfernt] oder [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 614,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 67,36 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 49,29 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 154,3 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 925,78 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85 kWh/m²a
Lage
Freistadt, 4240, Freistadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Freistadt
Preis pro Zimmer
€ 361
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Freistadt
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oberbank Immobilienservice-GmbH
Von einem Makler angeboten