3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Zwettl – 115 m², € 1.085

Geschäftslokal in Zwettl: Energieeffiziente Räume mit flexibler Nutzung

Zwettl-Niederösterreich · 3910· Ref. E21911E5

Gewerbeimmobilie in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl mit 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

1 / 13

€ 1.085€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 114,5 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 1992
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: E21911E5

Finanzielle Details

Miete: € 1.085
Miete netto: € 1.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.085
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Geschäftslokal in Zwettl: Energieeffiziente Räume mit flexibler Nutzung Objektbeschreibung Diese gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf drei Zimmern eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und eignen sich dank der vorhandenen Infrastruktur gleichermaßen für Handel, Dienstleister, als Büro oder für eine Praxis. Der entscheidende Vorteil: Moderne Technik Während viele Leerstände in gewachsenen Stadtstrukturen oft hohe Nebenkosten durch veraltete Heizsysteme verursachen, punktet dieses Objekt mit Erdwärme . Das bedeutet für Sie: Planbare Energiekosten: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme durch moderne Zentralheizung. Gepflegter Standard: Keine unmittelbaren Investitionen in die Grundsubstanz nötig. Raumaufteilung & Ausstattung 3 separate Räume: Ermöglichen die Trennung von Kundenbereich, Backoffice oder Behandlungszimmern. Sozialbereich: Integrierte Teeküche für Mitarbeiter. Sanitäranlagen: Getrennte WCs Barrierefreiheit: Durch die Lage im Erdgeschoss leicht zugänglich. Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit: Arzt 250m Krankenhaus 1,3 zu Fuß. 2,5 Auto Apotheke: 700m Nahversorgung: Supermarkt 350m Bäckerei 350m Verkehr Bus 100 m Kindergärten & Schulen: Kindergarten 550 m Höhere Schule 300 m Sonstige: Bank 400 m Geldautomat 400 m Polizei 700 m Entfernungen Wien: ca.123 km St. Pölten: ca. 78 km Krems: ca. 48 km Linz: ca. 99 km Eckdaten Monatliche Miete: 1.339,20 EUR Heizung: Erdwärme (Zentralheizung) Bezug: Nach Absprache Fazit Wenn Sie einen Standort suchen, der durch technische Modernität (Erdwärme) und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt, bietet dieses Objekt eine beständige Alternative zum klassischen Altstadt-Leerstand. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Mst.in Cora Wagner/ Immobilienexpertin / [entfernt] / c.wagner @[entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 142.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Zwettl-Niederösterreich, 3910, Zwettl

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 19 vergleichbaren Angeboten in Zwettl

Preis pro Zimmer

€ 362

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Zwettl – 115 m², € 1.085

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zwettl

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Zwettl

Günstigste Immobilien in Zwettl

Neueste Immobilien in Zwettl

Private Anbieter in Zwettl

Makler-Angebote in Zwettl

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?