2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 100 m², € 1.506

Workbase - 100 m² Büro im 1. OG

Wiener Neustadt · 2700· Ref. A0F8A2E5

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.06.2026.

1 / 15

€ 1.506€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 100,27 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2018
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.06.2026
Referenznummer: A0F8A2E5

Finanzielle Details

Miete: € 1.506
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Workbase - 100 m² Büro im 1.OG Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Büro im 2018 erbauten "workbase - der Wiirtschaftspark". Das Objekt wird unmöbliert übergeben. Das Büro im 1. OG verfügt über ca. 100 m² sowie einer Einbauküche. Darüber hinaus wird geboten: LWL Anbindung direkt im Mietobjekt vorhanden umlaufende Kabelkanäle inkl. strukturierte IT Verkabelung und 19‘‘ Rack mit Patchfelder Klimatisierung: 3 Split- Klimageräte deckenintegriert Teppichboden im Hauptbüro Kleinküche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr & Weinkühlschrank Beschattung aller Fenster elektrisch LED Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich ein Parkplatz längsseits des Bürobereichs ist im Mietpreis enthalten Die Nassgruppen sind grundsätzlich im Allgemeinbereich und werden mit dem danebenliegenden Top geteilt. Gesamtmiete: EUR 1.836,92 inkl. BK, HK und USt. Weitere Parkplätze können je nach Verfügbarkeit um netto EUR 40,-- zzgl. 20 % USt. je Parkplatz dazu gemietet werden. Befristung: unbefristet Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartalsende Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 10.4 kWh/m²a

Lage

Hardlgasse 14, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 129 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 753

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 100 m², € 1.506

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wiener Neustadt

Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt

Neueste Immobilien in Wiener Neustadt

Private Anbieter in Wiener Neustadt

Makler-Angebote in Wiener Neustadt

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?