Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 290 m²

Sie suchen nicht irgendeinen Standort, sondern die beste Adresse für Ihren Erfolg? Der WINPARK im Norden von Wiener Neustadt setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten. Auf einem beeindruckenden Areal von über 70.000 m² erwartet Sie ein hochmoderner, dynamisch wachsender Vorzeige-Wirtschaftspark, der Ihren Visionen den perfekten Raum gibt. Vom ambitionierten Startup über das etablierte Handwerksunternehmen bis hin zum expandierenden Gewerbebetrieb – hier sichern Sie sich den entscheidenden Wettbewerbsvorteil und ein repräsentatives Zuhause für Ihr Business! UNSCHLAGBARE TOP-LAGE & ERSTKLASSIGE ERREICHBARKEIT Der Wirtschaftspark besticht durch seine absolute Premium-Lage direkt an der B17 im wirtschaftlich starken Norden von Wiener Neustadt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Südautobahn A2 in nur wenigen Minuten über die 6 Kilometer entfernte Anschlussstelle. Diese optimale Erreichbarkeit beeindruckt Ihre Kunden nachhaltig und erleichtert Ihrem Team sowie den Lieferanten die täglichen Wege spürbar. Für einen erstklassigen Service ohne Umwege sorgt zudem die provisionsfreie Anmietung , die Sie direkt über den professionellen Eigentümerservice abwickeln. FLEXIBLE MIETFLÄCHEN NACH MASS UND PERFEKTION Hier kombinieren Sie repräsentative Büro- und funktionale Lagerflächen ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Die Premium-Büroflächen bieten mit einer Größe von 10 bis 300 m² den passenden Rahmen vom smarten Kleinbüro bis hin zum repräsentativen Großraumbüro. Für größere Vorhaben stehen vielseitige Gewerbeflächen von 100 bis 2.500 m² bereit, die maßgeschneidert für Gewerbe, Handwerk oder anspruchsvolle Logistik vorbereitet sind. WINPARK-WEST: DAS NEUE HIGHLIGHT ZUM KAUF ODER ZUR MIETE Maximale Flexibilität für zukunftssicheres Eigentum oder als erstklassiges Mietobjekt bietet das Areal WINPARK-West. Die zukunftsweisenden modularen Einheiten umfassen Einzelflächen von 180 m² bis 186 m². Für Großprojekte von bis zu 1.300 m² lassen sich bis zu 8 Einheiten nahtlos koppeln, um grenzenloses Wachstum zu ermöglichen. Mehr Raum für Ihren Erfolg garantiert jede Einheit durch eine exklusive, vielseitig nutzbare 39 m² Galerie . Das imposante Areal verfügt über eine Gesamtfläche von 12.000 m² mit perfekt dimensionierten, schwerlast-optimierten Verkehrs- und Parkflächen, die selbst für größte Lastkraftwagen einen problemlosen Zu- und Lieferverkehr erlauben. Eine perfekte Ausleuchtung und die lückenlose Videoüberwachung sorgen dabei für Sicherheit auf Top-Niveau. HÖCHSTE STANDARDS BEI SICHERHEIT & SAUBERKEIT Auf der gesamten Anlage werden Sauberkeit und Sicherheit tagtäglich großgeschrieben, um Ihrem Unternehmen ein makelloses Erscheinungsbild zu garantieren. Ein kompromissloser Schutz wird durch moderne Videoüberwachung in allen öffentlichen Bereichen gewährleistet. Die zukunftssichere Infrastruktur basiert auf einem hohen technischen Standard, der durch stetige Wartungen, permanente Pflege und zukunftsorientierte Weiterentwicklungen gesichert wird. HIGHLIGHTS DER BÜROFLÄCHEN (KOMFORT & REPRÄSENTATION) Die lichtdurchfluteten, freundlichen Büroräume sind mit modernsten Anschlüssen ausgestattet und schaffen ein nachweislich motivierendes und produktives Arbeitsklima. Komfort pur bieten ausreichend Parkplätze direkt vor den jeweiligen Büroeingängen. Die intelligenten Raumkonzepte erlauben flexible Grundrisse für jede Teamgröße und Arbeitsweise. Zudem ist die Anlage bestens ausgestattet: Hochwertige Sanitäranlagen und Waschräume sind direkt integriert oder gemeinschaftlich nutzbar. Für die perfekte Pause stehen ein integrierter Küchenanschluss oder eine charmante, gemeinschaftlich nutzbare Teeküche zur Verfügung. HIGHLIGHTS DER GEWERBEFLÄCHEN (EFFIZIENZ & TECHNIK) Die Gewerbeflächen garantieren eine barrierefreie Logistik durch die direkte LKW-Zufahrt bis zum jeweiligen Objekt. Ein großes Eingangsportal oder ein modernes Sektionaltor sorgt für eine reibungslose Warenanlieferung und einen professionellen Kundenempfang. Für die smarte Vernetzung und verzögerungsfreies Arbeiten steht High-Speed-Internet bereit, das teilweise direkt über ultraschnelles Glasfaser eingespeist wird. Jedes Objekt ist durch eigene, integrierte Sanitärräume vollkommen autark. Sie investieren hier nachhaltig, da die energieeffiziente Bauweise mit exzellentem Schall- und Wärmeschutz für spürbar geringere Betriebskosten sorgt, während moderne Gasthermen mit Radiatoren für ein optimales Wohlfühlklima sorgen. Egal wie hoch Ihre Anforderungen sind – im WINPARK finden wir nicht nur eine Lösung, sondern die perfekte Antwort für Ihr Business. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz an einem der Top-Wirtschaftsstandorte des Landes! KONTAKT FÜR VERMIETUNG & INTERESSE Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt]