Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 280 m²

Modernes (Großraum-) Büro im LOFT-Stil mit großzügigem Parkplatz-Areal

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 82601133

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 280 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Verfügbar ab 28.01.2026.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 280 m²
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 28.01.2026
Referenznummer: 82601133

Beschreibung

Obj. Nr. 2365 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt , nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark , befindet sich ein exklusives Loft in einem hochwertig renovierten, historischen Fabriksgebäude. Das besondere Studio , welches auch als (Großraum-) Büro nutzbar ist, mit seltenem Ambiente erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 280 m² und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten im Innenhof sowie direkt vor dem Areal. Die im Industrial-Design eingerichteten Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 160 m² großen Loft , einem ca. 50 m² großen Aufenthaltsraum mit Getränke-Bar bzw. Küche, getrennten (!) Umkleiden inkl. Duschen und separaten Toiletten sowie diversen Nebenräumen. Dank der vollständigen Infrastruktur ist die Immobilie branchenmäßig vielseitig nutzbar und zum Beispiel (!) ideal geeignet als Großraumbüro, Atelier sowie verschiedenste Fitnessaktivitäten (Tanzgruppen etc.). Jedenfalls positiv hervorzuheben , dass man bei Anmietung zudem in den Genuss der Vorzüge einer neuwertigen Fußbodenheizung, variabel dimmbaren und hochwertigen Beleuchtung und vielem mehr kommt - lassen Sie sich gerne vor Ort persönlich überzeugen! mtl. Miete: auf Anfrage Einrichtung bei Bedarf ebenso auf Anfrage! Kaution: auf Anfrage Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 280 m²

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