1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 65 m², € 1.113

Erstbezug im Zentrum! Flexible Geschäftsfläche auf ca. 60 m² | Sofort verfügbar | Parkplatzanmietung möglich

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 01A0207B

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 65 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 20.08.2026.

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€ 1.113€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 64,96 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 20.08.2026
Referenznummer: 01A0207B

Finanzielle Details

Miete: € 1.113
Miete netto: € 999
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.113
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

DAS MIETOBJEKT Ob Geschäft. Ob Studio. Ob Büro. Sie entscheiden, wie die flexible Geschäftsfläche in der Neunkirchner Straße zum Leben erwachen darf. Frisch saniert und mit großer Auslagenfront bieten die insgesamt ca. 65 m² jedenfalls den idealen Platz für die Umsetzung Ihrer Idee. Und eines schon vorweg: Wenn Sie sich hier einmieten, werden Sie gesehen! Weil … die Immobilie an einer der Haupteinzugsstraßen zum Hauptplatz von Wiener Neustadt liegt in nächster Nähe u.a. angesiedelte Banken, Kaffeehäuser, Nahversorger, öffentliche Stellen gute Frequenz bringen die großzügigen Schaufenster optimale Sichtbarkeit und Helligkeit garantieren die Immobilie im Erstbezug für hohe Qualität steht Und das ab sofort. Alles ist bereit für Ihre Handschrift! Die Fakten: ca. 59 m² Geschäftsfläche Lagerfläche breite Schaufensterfront WC und Handwaschbecken Vinylboden, Deckenspots unbefristet anmietbar PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Parkplatzfläche bzw. die Stadtgarage, in der auch Dauerstellplätze angemietet werden können. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.335,- (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 66 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neunkirchner Straße, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 1.113

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 65 m², € 1.113

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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