3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 120 m², € 864
Sonnendurchflutetes Büro mit viel Potenzial
Gewerbeimmobilie in Lichtenwörth, Wiener Neustadt Land mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Bürofläche gesamt ca. 120 m² | Open Space + 2 Büros | provisionsfrei | 3 Parkplätze Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Stock (ohne Lift, nicht barrierefrei) in Lichtenwörth. Raumstruktur: Großzügiger Büroraum: ca. 60 m² (ideal als Open Space Büro, Teamfläche oder kombinierter Arbeitsbereich) Hauptbüro: ca. 25 m² inkl. angeschlossener Garderobe und Waschraum Zusätzlicher Büroraum / flexibel nutzbarer Raum: ca. 10 m² (perfekt als separates Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsbereich) 2 separat begehbare WC-Anlagen Vorteil: Kombination aus offenem Arbeitsbereich und separaten Rückzugsräumen Ausstattung: Boden: Laminat & Parkett Heizung: Gaszentralheizung Zustand: gepflegt Internet: gute Anbindung vorhanden Postkasten vorhanden Parken: 3 Parkplätze direkt am Objekt verfügbar weitere verhandelbar Service: Reinigung nicht inkludiert, kann auf Wunsch organisiert werden Nutzung: Ideal geeignet für Büro, Agentur oder Start-up Konditionen: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 720,00 zzgl. USt: € 864,00 Kaution: € 2.592,- (3 Monatsmieten) exkl. Heiz- und Stromkosten, Internet Mietvertragsvergebührung durch Mieter zu entrichten Provisionsfrei Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Lage: Gute Erreichbarkeit in Lichtenwörth Verkehrsgünstige Lage Ruhiges Arbeitsumfeld Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FFF66
Finanzielle Details
- Miete
- € 864
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 864
- Preis pro m²
- € 7/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lichtenwörth, 2493, Wiener Neustadt Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Angelina, Dipl. Ing. Pachzelt GmbH & Co KG
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