4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 101 m², € 900
Nur noch EINE freie Bürofläche in Wöllersdorf
Gewerbeimmobilie in Wöllersdorf, Wiener Neustadt Land mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Nutzfläche
- 101,13 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 038FDFCD
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete netto
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Obj. Nr. 2437 Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 101,13 m², befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, 4 Büroräumen, Küche sowie Toilette. Außerdem ist ein Parkplatz vorhanden. Weiters können zusätzliche Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden. Die Räumlichkeiten können auf 5 Jahre befristet gemietet werden. mtl. Miete (inkl. 1 Parkplatz): EUR 900,--, zzgl. Betriebs-, Strom- & Heizkosten á-conto* EUR 370,--, NETTO gesamt (!) EUR 1.270,-- zzgl. 20 % USt. *In dem Betriebskosten á-conto Betrag sind Strom, Heizung, Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Reinigung des Stiegenhauses und Schneeräumung des Parkplatzes im Winter inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Wöllersdorf, 2752, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 225
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 643,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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