Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 120 m², € 900

Erfolgreicher Gastronomiebetrieb - vollständig eingerichtet & sofort übernehmbar

Felixdorf · 2603· Ref. 01A04307

Gewerbeimmobilie in Felixdorf, Wiener Neustadt Land mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 900€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04307

Finanzielle Details

Miete: € 900
Miete gesamt (inkl. BK): € 900
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Das Lokal wurde 2019 im Innenbereich vollständig neu ausgebaut und eingerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die bereits vorhandene gastronomische Ausstattung sind keine umfangreichen Neuanschaffungen oder Einrichtungsarbeiten erforderlich. Eckdaten ca. 85 m² Innenfläche ca. 35 m² überdachter Wintergarten/Gastbereich insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche ca. 45 Sitzplätze Wintergarten vollständig öffenbar separates Büro Fußbodenheizung vollständig eingerichtete Küche sofortige Übernahme möglich Ausstattung Die wesentliche gastronomische Einrichtung und Ausstattung ist im Rahmen der Übernahme enthalten, unter anderem: professionelle Kaffeemaschine und Kaffeemühle Kühl- und Tiefkühlgeräte Fritteusen Grill Herd professionelle Lüftungsanlage Geschirrspüler Kühltheke Edelstahl-Arbeitstische Kassensystem Tische und Stühle Regale Lagerausstattung weitere betriebliche Einrichtung Sehr guter Standort Das Lokal befindet sich direkt im Bahnhofsbereich von Felixdorf mit sehr guter Verbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien sowie entsprechendem Pendlerverkehr. Der Standort eignet sich sowohl für klassische Vor-Ort-Gastronomie als auch sehr gut für Abholung und Liefergeschäft . Übernahme Das Lokal wird vollständig eingerichtet übergeben. Die vorhandene Ausstattung bietet dem neuen Betreiber die Möglichkeit, das Lokal mit einem eigenen gastronomischen Konzept weiterzuführen. Ablöse nach Vereinbarung / Verhandlungsbasis. Weitere Informationen zu Miet-/Pachtkonditionen, Inventar und Besichtigung gerne bei ernsthaftem Interesse. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Felixdorf, 2603, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

37.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 50 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 744,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 120 m², € 900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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