Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 1 283 m², € 10

Produktions-/Lagerfläche mit ca. 2.000m² | ebenerdig & beheizt | direkte Autobahnanbindung

Korneuburg · 2100· Ref. EF1527DE

Gewerbeimmobilie in Korneuburg mit 1 283 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 283 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: EF1527DE

Finanzielle Details

Miete: € 10
Miete netto: € 7
Miete gesamt (inkl. BK): € 10
Preis pro m²: null/m²

Beschreibung

Der Businesspark in Korneuburg bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an die A22 und S1 sowie nur ca. 20 Minuten Fahrzeit ins Wiener Zentrum. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung. Verfügbar sind unterschiedlich große Einheiten - von kompakten Flächen bis hin zu großzügigen Hallen, teilweise mit integrierten Büro- oder Schauraumbereichen. Die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Rangierflächen, 24/7-Betriebsgenehmigung, moderne Infrastruktur sowie gute Parkmöglichkeiten. Ein optimaler Standort für effizientes Arbeiten im Großraum Wien. Angebotene Einheit 2.000m² Nutzfläche ebenerdiges Einfahrtstor Heizung Strom 100+kW mit Netzebene 5 gewerberechtliche Generalgenehmigung Aufenthalts- & Büroräume WC-Anlage Konditionen Hauptmietzins EUR6,5/m² (Preis abhängig von Vertragslaufzeit, Ausstattung und Flächenbedarf) Betriebskosten EUR3,5/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Korneuburg, 2100, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 1 283 m², € 10

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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