Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 160 m², € 1.600
Modernes Büro im Industriezentrum Hagenbrunn - Nähe G3
Gewerbeimmobilie in Hagenbrunn, Korneuburg mit 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- AB05FD91
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete netto
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro in der Dietersdorfer Straße , im Industriezentrum Hagenbrunn - nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum G3 entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A5 Nordautobahn sowie die Brünner Straße ist Wien rasch erreichbar. Eckdaten: Bürofläche: ca. 160 m² im 2. Stock zentral begehbar über das Stiegenhaus großzügige, flexibel gestaltbare Hauptfläche 2 Badezimmer 2 WC Parkplätze am Grundstück vorhanden Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Lage mit ausreichend Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hagenbrunn, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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MieteGewerbeimmobilie mieten in Korneuburg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 115 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 405,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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