Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg
Lagerflächen auf Gewerbeliegenschaft ab EUR 1,00.- / m²
Gewerbeimmobilie in Seyring, Korneuburg.
Objektdetails
- Referenznummer
- 6F83A820
Finanzielle Details
Beschreibung
In der Liegenschaft Industriestraße 3, 2201 Seyring stehen aktuell Lagerflächen, Lagerhallen, Werkstätten, Büros sowie ein großzügiger Wohnbereich zur Vermietung zur Verfügung: Teilfläche A : Grundstücksfläche ca. 1.664 m² Aktuell bebaut mit: Betriebsgebäude 1 bestehend aus: KG - 205 m² Lager/Werkstätte; EG - 91,5 m² Lager/Werkstätte und 119 m² überdachte Fläche; OG - 202 m² Lager/Büro Betriebsgebäude 2 bestehend aus: EG - 51 m² Lager/Werkstätte Betriebsgebäude 3 bestehend aus: EG 36 m² Lager Zur Vermietung steht hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal für Unternehmen, die eine langfristige und kosteneffiziente Standortlösung suchen. Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen und bietet damit hohe Planungssicherheit für Ihr Unternehmen. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das gestaffelte Mietmodell : Die Nettomiete beträgt zu Beginn EUR 1,00 pro m² und wird jährlich um EUR 0,50 pro m² erhöht , bis ein Maximalbetrag von EUR 5,00 pro m² erreicht ist. Dieses Modell ermöglicht einen wirtschaftlich besonders attraktiven Einstieg und eine gut kalkulierbare Entwicklung der Mietkosten über die Vertragslaufzeit. Der Hauptmietzins beträgt somit im ersten Jahr EUR 1.664.- zzgl. 20 % Ust. pro Monat. Zuzüglich zur Miete fallen Betriebskosten an, welche monatlich akkontiert und einmal jährlich abgerechnet werden. Dadurch behalten Sie jederzeit den Überblick über die laufenden Kosten. Die Fläche eignet sich hervorragend für Betriebe, die eine kosteneffiziente, langfristige Lösung suchen und gleichzeitig von einem fairen, transparenten Mietanpassungsmodell profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Seyring, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.5 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 115 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 405,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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