Gewerbeimmobilie mieten in Horn – 200 m², € 2.600
Gewerbeimmobilie in Horn an der Hauptverkehrsachse
Gewerbeimmobilie in Horn mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche im W4 Business Campus Horn – 200 m² im EG (Edelrohbau) Im neu errichteten W4 Business Campus in 3580 Horn, Im Gewerbepark 3, erwartet Sie eine 200 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss (Edelrohbau) mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit. Ideal für Gewerbe-, Praxis-, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche – in bester Lage direkt an der B38a mit optimaler Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Bereits fixierte Mieter: BYD Autohaus und Restaurant Noodle King. Highlights: * Barrierefreies, modernes Gebäude * Heizung & Kühlung über Betonkernaktivierung (Wärmepumpe) * PV-Anlage am Dach, Beitritt zur Energiegemeinschaft möglich * 4 überdachte Hypercharger-Ladepunkte für E-Fahrzeuge * Glasfaser-Internet, verschiedene Leerverrohrungen * Mitbenützung von Sanitäranlagen im EG * Optional: Lounge & Besprechungsraum zur gemeinsamen Nutzung * Ausreichend Parkplätze am Gelände * Nachhaltige Bauweise, über 2/3 der Aufträge an Waldviertler Betriebe vergeben * Großes Einfahrtstor mit 3x3m für Anlieferungen auf der Rückseite Fläche: 200 m² (Edelrohbau, individuell gestaltbar) Lage: Gewerbepark 3, 3580 Horn – direkt an der B38a
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 6 142 m²
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Referenznummer
- 019FF666
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.600
- Miete netto
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.600
- Preis pro m²
- € 13/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.6 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Im Gewerbepark 3, 3580, Horn
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Horn
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Horn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Horn?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Horn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Horn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Horn.
Gibt es Neubauwohnungen in Horn?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Horn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Benjamin Zeilinger, AHW Immo GmbH
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