2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Horn – 60 m², € 600
Büro, Praxis, Ordination, Kanzlei, Innenstadt beste Lage
Gewerbeimmobilie in Horn mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FDC98
Finanzielle Details
- Miete
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 600
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommen Büroflächen mitten in Horn, welche individuell genutzt werden können. Ob als Kanzlei oder Ordination, Büro oder Praxis, ein oder zwei Stockwerke, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Es stehen zwei zusammen hängende Stockwerke zur Verfügung, sie einschneiden wie viel Fläche sie brauchen. Das Objekt wurde 2021 generalsaniert. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und sie wird von einer PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstützt. Bei Bedarf stehen auch Lagerräume im Keller zur Verfügung (Archiv). Schreibtische, Sessel und diverse Büromöbel können nach Absprache genutzt und mit vermietet werden. Es ist nur noch die Besteuerung (am besten mit dem Steuerberater abklären, in der Regel 20%) und der eigene Stromverbrauch zu berücksichtigen. Die Betriebskosten und die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Objekt und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wiener Straße 15, 3580, Horn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Horn
Preis pro Zimmer
€ 300
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Horn
Aktuell sind 18 Angebote für gewerbeimmobilien in Horn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 134,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Horn?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Horn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Horn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Horn.
Gibt es Neubauwohnungen in Horn?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Horn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Horst Hainböck
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