8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Horn – 223 m², € 2.979

BÜRO/ORDINATION/KANZLEI in zentraler Lage mit 8 Zimmer und Nebenräume zu vermieten!

Eggenburg · 3730· Ref. 01A042BB

Gewerbeimmobilie in Eggenburg, Horn mit 223 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 27.08.2026.

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€ 2.979€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 223 m²
Grundstücksfläche: 243 m²
Zimmer: 8
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 01A042BB

Finanzielle Details

Miete: € 2.979
Miete netto: € 2.788
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.979
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Miethaus , Grundfläche 243m2, Wohnnutzfläche ca.223m2 plus ca.6,3m2 Loggia , 8 Zimmer mit zwei eingerichtete Küchen, 4 Badezimmer, 5 Toiletten und einen Keller Zur VERMIETUNG dürfen wir Ihnen hier das vollsanierte und sofort bezugsfertige Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage - Nähe des Hauptplatzes und des Bahnhofes in Eggenburg, sehr gerne anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich in 3 Etagen/Geschosse, Erd-Ober-und Dachgeschoß, auf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse. Die Liegenschaft ("ERSTBEZUG") befindet sich in einem vollsanierten und sehr guten Zustand und wird möbliert mit zwei Küchen (EG und OG) und den vier Badezimmern vermietet. LAGE - INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich der Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in ca.10 Gehminuten zu erreichen. PREISE: Nettomiete mtl.: EUR 2.787,50 Betriebskosten mtl. Netto: EUR 191,67 Umsatzsteuer mtl.: EUR 595,83 Gesamtmiete brutto: EUR 3.575,- Mietvertragsdauer: unbefristet, Provision: 3BMM MV-Vergebührung FA: EUR 1.287,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 174 kWh/m²a

Lage

Eggenburg, 3730, Horn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

50.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Horn

Preis pro Zimmer

€ 372

Geschätzte Heizkosten

ca. € 323 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 174 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 323 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.9 m² pro Zimmer

-64% ggü. Gebietsdurchschnitt (77.5 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

92%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Horn

Aktuell sind 19 Angebote für gewerbeimmobilien in Horn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 138,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Horn – 223 m², € 2.979

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Horn

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