Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 266 m², € 3.059
Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing - Ihr neuer Standort mit bester Anbindung
Gewerbeimmobilie in Zwölfaxing, Bruck an der Leitha mit 266 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 20.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 266 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.02.2026
- Referenznummer
- AB9E4423
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.059
- Miete netto
- € 2.660
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.059
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
*** Top-moderne Büroflächen in Zwölfaxing - Ihr neuer Standort mit bester Anbindung *** Suchen Sie nach einem modernen, professionellen Arbeitsumfeld in bester Lage? In der Schwechater Straße in Zwölfaxing erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an hochwertig ausgestatteten Büroflächen. Die großzügig angelegten Räumlichkeiten mit insgesamt rund 266 m² befinden sich im 1. OG, wurden erst 2024 neu adaptiert und bieten ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente zum Arbeiten. Dieses voll ausgestattete Büro ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start - ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Infrastruktur. *** Aufteilung *** ➤ 3 Einzelbüros mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen ➤ 3 abgrenzbare Bürokojen mit jeweils bis zu 3 Arbeitsplätzen . . *** Ausstattung & Infrastruktur *** ➤ Hochwertige Büromöblierung (Tische, Stühle, Schränke). ➤ Technische Ausstattung: EDV-Anschlüsse; WLAN; Multifunktionsdrucker. ➤ Sozialraum: Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. ➤ Sanitäreinrichtungen: Damen-WC & Herren-WC für höchsten Komfort. ➤ Klimatisierung: Kühldecke für angenehmes Raumklima. . . *** Highlights *** ➤ 2024 neu ausgebaut mit moderner Ausstattung. ➤ Helle, freundliche Büroräume mit viel Tageslicht. ➤ Attraktive Lage in einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld. ➤ Optional Lagerflächen bis zu 300 m² in der benachbarten Halle verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung!
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Zwölfaxing, 2322, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 152 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 177 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 080,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 177 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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