5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 160 m², € 2.200
TOP Friseur/ Beautysalon Branchenfrei in 2320 Rannersdorf
Gewerbeimmobilie in Rannersdorf, Bruck an der Leitha mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE205
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Bestens eingeführter Friseur und Beautysalon mit 3 Fusspflegekabinen und eigenem Kosmetikbereich sucht Nachfolger. Die Räumlichkeit ist topmodern ausgestattet mit Fussbodenheizung und exklusivem Ambiente. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Verkaufstresen Zentraler Raum mit derzeit Friseurbereich (10 Frisierplätze) Küche/Mitarbeiterraum und Büro (15m2) Kosmetikstudio mit Dusche, separatem Verkaufsbereich und Durchgang zu extra WC und zusätzlichem Raum/Lagerraum (20m2) 3 Fusspflegekabinen Insgesamt 3 WCs Abgang zum Keller der auch über eine Dusche/Waschmaschinenanschluss verfügt und zusätzlich Stauraum bietet. Sicherheit: Alarmanlage, Wandsafe Bisher als Friseur/Beautysalon genutzt und könnte weitergeführt werden. Andere Branchen zB als Ordination oder eine Teilung sind nach Absprache möglich. Alle Installationen sind auf einem modernen Standard, Fussbodenheizung und Klimaanlage sind vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Brauhausstrasse, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 440
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 174 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 098,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael B
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