2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 102 m², € 990
Modernes Arbeiten in historischem Ambiente auf 102 m2
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 102 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 6D9CBB2A
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.122
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In einem stilvollen historischen Gebäude im Herzen der charmanten Kleinstadt Bruck an der Leitha, unweit von Wien, gelangt eine großzügige Fläche mit ca. 102 m² zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Ordination, Praxis oder für ähnliche berufliche Nutzungen und verbindet repräsentatives Flair mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten überzeugen durch: o großzügige Raumaufteilung auf ca. 102 m² o historisches Ambiente mit besonderem Charakter o zentrale Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur o ruhigen Innenhof, der sich ideal für Pausen anbietet Die Lage bietet sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch ein sowohl professionelles als auch entspanntes Umfeld für Ihre Kund:innen oder Patient:innen. Gleichzeitig schafft das historische Gebäude eine besondere Atmosphäre, die Vertrauen und Wertigkeit vermittelt. Ob als Kanzlei, Praxis, Therapiezentrum, Agentur, stilvolles oder kreatives Büro – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihren erfolgreichen Auftritt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 147 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 172 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 111,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 172 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernadette
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