Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 250 m², € 2.010
Moderne Bürofläche I ca. 250m² I direkt neben Flughafen Wien I PKW Stellplätze am Grundstück I
Gewerbeimmobilie in Fischamend, Bruck an der Leitha mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 394 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E19EFA83
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.010
- Miete netto
- € 2.010
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.010
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Großzügige Bürofläche mit ca. 250 m² - Top Lage bei Wien, A4 & Flughafen Willkommen an Ihrem neuen Bürostandort in Fischamend! Diese repräsentative Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, eine angenehme Arbeitsumgebung und perfekte Erreichbarkeit legen. Die Fläche kann auch als Teilfläche gemietet werden. Objektdaten auf einen Blick Objektart: Bürofläche Nutzfläche: ca. 250 m² Grundfläche: ca. 1.394 m² Stockwerk: wahlweise 1-3. Etage Miete: EUR 2.010,- / Monat Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit ca. 20 PKW-Stellplätze auf Eigengrund verfügbar Top Verkehrsanbindung: Nähe Autobahn A4 Nur wenige Minuten zum Flughafen Wien Schnelle Verbindung nach Wien Busstation in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner! Ausstattung & Highlights Solide Massivbauweise Helle, großzügige Räume mit Flügeltüren Flexible Raumaufteilung Teeküche Moderne Sanitäranlagen Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Lagevorteile Ruhige, aber strategisch perfekte Lage in Fischamend-Dorf Supermarkt und Nahversorgung in direkter Umgebung Ideale Kombination aus Arbeitsruhe und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.6 kWh/m²a
Lage
Fischamend, 2401, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 152 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 177 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 080,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 177 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Miksch Immobilien / MMI Holding GmbH
Von einem Makler angeboten