Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 7 150 m², € 7
Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark Bruck a. d. Leitha 600 m² - 7.150 m² Halle C
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 7 150 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 01.01.2028.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 7 150 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2028
- Referenznummer
- 019FFC7D
Finanzielle Details
- Miete
- € 7
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Mit einer überdurchschnittlichen Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² ist sie auch für anspruchsvolle Logistik- und Produktionsprozesse bestens geeignet. Das Dach ist bereits für die Installation von Photovoltaikanlagen vorbereitet, wodurch nachhaltige Energiegewinnung direkt vor Ort ermöglicht wird. Ergänzend wird eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Very Good“ angestrebt, was den Fokus auf Energieeffizienz und Umweltstandards unterstreicht. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A4 (Ausfahrt Bruck/Leitha-West) Ostautobahn, die Nähe zum Flughafen Wien, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Märkte in Österreich, der Slowakei und Ungarn. Technische Eckdaten: Hallenfläche - 6.800 m² Büromezzanin gesamt - 350 m² Lichte Hallenhöhe - 7,50 m Docks - 9 Stk. Ebenerdige Anfahrt - 1 Heizung - Gasdunkelstrahler / Deckenlüfter Beleuchtung - LED Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2 Betrieb - 24/7 geplant Nutzungskategorie: Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stuttgarter Straße 10, 2460, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 152 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 177 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 080,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 177 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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