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1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 77 m², € 695

Helles BÜROHAUS mit 2 Einheiten - NEUBAU zu mieten

Leopoldsdorf · 2333· Ref. 8F4AAF54

Gewerbeimmobilie in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 77 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 09.07.2026.

€ 695€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
1
Stockwerk
0
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
09.07.2026
Referenznummer
8F4AAF54

Finanzielle Details

Miete
€ 695
Miete netto
€ 541
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 695
Preis pro m²
€ 9/m²

Beschreibung

Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Bürogebäude mit insgesamt 3 Büroeinheiten zur Vermietung. Büro, Top 1 - Erdgeschoss: Größe ca. 77,25 m² Nutzfläche Büro, Top 2 - 1. OG: Größe ca. 75,21 m² Nutzfläche Ausstattung für alle Einheiten: * 2 getrennte WC-Anlagen, * Installationsvorbereitung für Küche, * helle, pflegeleichte Kunststoffböden, * ausreichend Steckdosen und Internetanschluss. * Große Fensterflächen für natürliches Tageslicht * elektrische Jalousien * Fußbodenheizung * 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Brutto-Gesamtmiete: EUR 726,15 Kaution und Provision: jeweils 3 Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und Eigentümer. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Leopoldsdorf, 2333, Bruck an der Leitha

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