Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 124 m², € 1.200
Geschäftslokal mit großer Glasfront & Straßenzugang - vielseitig nutzbar! Rannersdorf bei Schwechat
Gewerbeimmobilie in Rannersdorf, Bruck an der Leitha mit 124 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00F72
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Straßenseitiges Geschäftslokal sofort verfügbar! Top-Sichtbarkeit | optional mit Garage Sie suchen eine gut sichtbare Gewerbefläche mit direktem Kundenzugang und durchdachter Raumaufteilung? Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro mit Lagerbedarf. Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem hellen, zeitgemäßen Zustand mit hochwertigem Bodenbelag, moderner Beleuchtung und großzügigen Glasflächen. Es überzeugt insbesondere durch den direkten Eingang von der Straße, wodurch optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet sind. Die Flächenstruktur eignet sich ideal für: - Ordination / Praxis - Therapie / Studio - Kosmetik / Beauty - Büro / Agentur - Einzelhandel - Dienstleistungsbetrieb - Abhol- oder Übernahmekonzepte Mietkonditionen Nettomiete: EUR 1.200,-- zzgl. 20 % USt Bruttomiete: ca. EUR 1.440,-- monatlich Garage bei Bedarf zusätzlich anmietbar.
Energieausweis
- HWB
- 133.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rannersdorf, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 147 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 172 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 111,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 172 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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