3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 125 m², € 1.690
Gastrolokal | Smashburger, Bowls, Kebap & Pizza möglich | Ablöse
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha mit 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0055B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.690
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Voll ausgestattetes Gastrolokal in zentraler Lage in Bruck an der Leitha wird mit Ablöse übergeben. Zuletzt als Smashburger & Bowl-Betrieb geführt mit Jahresumsätzen über €300.000. Besonders geeignet für Kebap & Pizza – 3 Schulen sowie mehrere Firmen in unmittelbarer Nähe bieten enormes Potenzial. Ausstattung: 69 m² Nutzfläche, 2 Räume, 2 WC Gastgarten (circa 20m²) Garage/Lager (circa 20m²) Keller (Circa 15m²) 2 Griller (davon einer sehr groß), Doppelfritteuse Wärmetheke, 3 Tiefkühltruhen, Tiefkühlschrank Doppelkühlschrank, Kühlschrank, Saladette Neue Lüftungsanlage, vollständige Inneneinrichtung Lieferfahrzeug (VW Polo) optional übernehmbar
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 563
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 174 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 098,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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