Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 53 m², € 550
BÜROFLÄCHEN: 30 m2, 53 m2, 83 m2 IM GEWERBEGEBIET SCHWECHAT/ZWÖLFAXING - PERFEKTE ANBINDUNG AN S1 + FLUGHAFEN WIEN
Gewerbeimmobilie in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 25.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1971
- Verfügbar ab
- 25.05.2026
- Referenznummer
- C5D9D94C
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
3 BÜROS IM GEWERBEGEBIET SCHWECHAT/ZWÖLFAXING PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG AN S1 - FLUGHAFEN - WIENER STADTGRENZE BUSSTATION DIREKT VOR DEM HAUS! Bis zu 4 PKW-Abstellplätze möglich! Zur Vermietung gelangt drei Büroeinheiten eines 1971 errichteten Bürohauses. Die Nutzflächen betragen: Teil 1: 30 m2 Miete EUR 350,-- inkl. BK zuzüglich 20% Mwst. Teil 2: 53m2 Miete EUR 550,-- inkl. BK zuzüglich 20% Mwst. Teil 3: 83 m2 Miete EUR 850,-- inkl. BK zuzüglich 20% Mwst. Die Raumaufteilung ist im beiliegenden Etagenplan ersichtlich und ist relativ flexibel, da es sich um überwiegend um Leichtbauwände handelt. Ausgestattet ist das Objekt mit Thermofenstern und Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Kosten werden separat verrechnet!). Es können bis zu 4 PKW Abstellplätze zusätzlich angemietet werden. Befristung: 5 Jahre Kosten: Hauptmietzins netto ab EUR 350,-- Kaution ab EUR 1.500,-- Für Detailinformationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter [entfernt] bzw. [entfernt] zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Himberger Straße 82, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
11.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 180 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 066,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Georg Bednar
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