Gewerbeimmobilie mieten in Bruck an der Leitha – 697 m², € 9.270
697m² Bürofläche im Concorde Business Park | 18 Büroräume + Besprechungsraum (COF13+14)
Gewerbeimmobilie in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 697 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 10.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 697 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- 10.03.2026
- Referenznummer
- 536CAE99
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.270
- Miete netto
- € 6.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.270
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Fläche im selben Gebäude. Aktuelle Fotos werden nachgereicht. Dieses Büro mit 697m2 Nutzfläche befindet sich im Bauteil F und erstreckt sich über den gesamten Ostflügel des 3. Obergeschoss. Das Büro kann über 2 separate Eingänge betreten werden, wobei einer der Eingänge direkt in den Empfangsbereich führt (zb. für Kunden, Gäste) Es stehen den Mietern zur Verfügung: Vorraum mit Empfangsbereich 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen Besprechungsraum 2 Garderoben Küche Bad mit Dusche Serverraum Lagerraum 4 getrennte WC-Anlagen Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren. Mit 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Zentral im Park gelegen, stellt der Concorde Business Club mit À-la-carte-Restaurant sowie Selbstbedienungsbereich einen idealen Ort für Kundentermine und Geschäftsessen oder die tägliche Mittagspause Ihrer Mitarbeiter dar und bietet überdies einen Cateringservice für Ihre Veranstaltungen oder Seminare. Service Concorde Business Club - À-la-carte-Restaurant-und Selbstbedienungsbereich Cateringservice vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Büro- und Lagerflächen im Concorde Business Park. Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schwechat, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 180 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 066,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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