7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Völkermarkt – 107 m², € 490
Büro-/Ordinationsfläche am Völkermarkter Hauptplatz - 106,82 m² | 7 Räume | provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Völkermarkt mit 107 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 23.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.04.2026
- Referenznummer
- F553DD8F
Finanzielle Details
- Miete
- € 490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 490
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Sie suchen nach einem Standort, der Professionalität ausstrahlt und für Ihre Kund:innen sowie Patient:innen perfekt erreichbar ist? Mitten in Völkermarkt, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses, wartet diese vielseitige Büro-/Praxisfläche auf Ihre Vision. Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder Agentur - hier können Sie sofort loslegen. Highlights auf einen Blick: - 106,82 m² Gesamtfläche - großzügig und effizient nutzbar - 7 Räume - ideal für Behandlungs-/Besprechungsräume, Backoffice, Archiv oder Teamräume - Heller, professioneller Eindruck durch viel Tageslicht - Zentrale Innenstadtlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung - Separates Kunden-/Gäste-WC sowie ein Abstellraum - 1. Stock in einem gepflegten Innenstadtgebäude - Günstiger, gestaffelter Mietzins - Provisionsfrei für Mieter:innen Um Ihnen den Einstieg an Ihrem neuen Standort zu erleichtern, wird eine attraktive Mietstaffelung angeboten. Sie profitieren zu Beginn von einem reduzierten Mietpreis und erreichen erst ab dem 5. Jahr den regulären Mietzins. Die genauen Staffelungen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 538.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Völkermarkt, 9100, Völkermarkt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Völkermarkt
Preis pro Zimmer
€ 70
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Völkermarkt
Aktuell sind 41 Angebote für gewerbeimmobilien in Völkermarkt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 323,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Völkermarkt?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Völkermarkt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Völkermarkt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Völkermarkt.
Gibt es Neubauwohnungen in Völkermarkt?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Völkermarkt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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