Gewerbeimmobilie mieten in Oberwart – 63 m², € 1.173
Topmoderne Gewerbefläche im Herzen von Oberwart
Gewerbeimmobilie in Oberwart mit 63 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 62,76 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 11F69C5C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.173
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
In der Evangelischen Kirchengasse wurden auf einer Grundfläche von knapp 900m² insgesamt 2450m² Wohn- und Geschäftsflächen geschaffen. In den modernen Geschäftsflächen wird dabei nicht nur Wert auf Komfort gelegt, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Bodenschonung. Zudem erfolgt die Beheizung des Gebäudes effizient durch Fernwärme/Fußbodenheizung , während eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Eigenstromverbrauch sorgt. Darüber hinaus wird das Thema E-Mobilität großgeschrieben, indem den zukünftigen MieterInnnen nicht nur ein E-Auto, sondern auch E-Roller und E-Scooter zur Verfügung stehen. Für alle, die lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sein wollen – in nur 91m Entfernung sind die zum H2 gehörigen Parkplätze zu erreichen, eine Distanz die durchaus zu bewältigen ist. Modernes, urbanes Leben mit gehobenem Standard Das H2 ist ein eindrucksvolles Beispiel, wie attraktiv Ortskernprojekte sein können. Es ist die ideale Kombination aus Großstadtflair und einem ruhigen Rückzugsort mitten im Stadtzentrum – Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Evangelische Kirchengasse 1, 7400, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Oberwart
Aktuell sind 34 Angebote für gewerbeimmobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 85% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 162,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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