3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Oberwart – 70 m², € 799

7400 Oberwart, Büro oder Ordination, 3 Räume, 70m², Top Frequenzlage im Gesundheitszentrum, KFZ Stellplatz inkludiert, Miete EUR 799,--

Oberwart · 7400· Ref. F7483696

Gewerbeimmobilie in Oberwart mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 27.11.2025.

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€ 799€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.11.2025
Referenznummer: F7483696

Finanzielle Details

Miete: € 799
Miete netto: € 799
Miete gesamt (inkl. BK): € 799
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart Büro, Praxis oder Ordination in Miete "Neubau" Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang Fläche: ca. 70m² + KFZ Stellplatz Bezug: sofort möglich Baujahr: ca. 2000/2001 Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten. Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage! Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart Fenster: helle weiße PVC Fenster Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert! Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC Badezimmer: Dusche mit Waschtisch WC: mit Handwaschbecken Türen Innen: braune Holztüren Wände: sauber gemalt Bezug : ab sofort möglich Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn. Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich. Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten. Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert. Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch. Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential! Miete: EUR 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz Mietvertrag: 10 Jahre Kaution: EUR 3.000,-- Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über die Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Röntgengasse, 7400, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Preis pro Zimmer

€ 266

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Oberwart – 70 m², € 799

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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