2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 63 m², € 700
Top-Lage für Ihr Business zum attraktiven Preis
Gewerbeimmobilie in Parndorf, Neusiedl am See mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Objekt im Herzen von Parndorf bietet ca. 63 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro, Lager oder kleiner Betrieb. Durch die offene Raumgestaltung sind flexible Nutzungskonzepte möglich - ganz nach Ihren Anforderungen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, zwischen den Bezirkshauptstädten Neusiedl am See und Bruck an der Leitha. Dank der Nähe zur A4-Ostautobahn, dem Flughafen Wien-Schwechat sowie zur slowakischen Grenze ist Parndorf ein gefragter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Anbindung. Eckdaten Nutzfläche: ca. 63 m² Erdgeschosslage mit direktem Zugang Eigene Sanitäreinheit (WC) Standortvorteile Erdgeschosslage - barrierearm Sichtlage direkt an der Hauptstraße Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Erreichbarkeit Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava. Bahnhof Parndorf (bedingt) fußläufig erreichbar Individualverkehr: A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Standort in einer wirtschaftlich stark wachsenden Region! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter [entfernt] oder über [entfernt]. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 8152895E
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete netto
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 11/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Parndorf, 7111, Neusiedl am See
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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