Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 60 000 m², € 6

2474, Kittseerstraße Industrial Campus Gattendorf | teilbar ab 4.500 m²

Gattendorf · 2474· Ref. 01A0431C

Gewerbeimmobilie in Gattendorf, Neusiedl am See mit 60 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

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€ 6€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 000 m²
Referenznummer: 01A0431C

Finanzielle Details

Miete: € 6
Miete gesamt (inkl. BK): € 6
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Dieser neu entstehende Industrial Campus wird in Gattendorf, nahe der slowakischen Grenze im östlichsten Bundesland Österreichs errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den drei Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn. Dieses Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 100.000 m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 57.000 m² vermietbare Lager- & Logistikfläche bieten. Dieser Standort ist folge dessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6 und damit die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4, über den wichtigen Ballungszentren in Österreich, Ungarn und der Slowakei rasch erreichbar sind. Allem voran die im Umkreis liegenden Städte Bratislava (SK) und Gyor (HU), wodurch grenzüberschreitende Vorteile entstehen. HIGHLIGHTS * Connecting 3 countries: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4 * DGNB-Platinum Zertifizierung und EU-Taxanomie-Bericht * ca. 57.000 m² Lager * unmittelbare Autobahnanbindung * ab sofort Bezugsfertig * Raumhöhe 10 m BUK * Bodentraglast 5 t/m² * Beheizung mittels Hackschnitzelanlage * Sichtbarkeit von der A6 * 20 Min vom Stadtzentrum Bratislava entfernt * 20 Min vom Grenzübergang Nickelsdorf entfernt AUSSTATTUNG LAGER * mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m² * mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit * Raumhöhe 10 m BUK * Bodentraglast bis zu. 5 t/m² * ESFR Sprinkleranlage (FM Global) * Hallenbeleuchtung mittels LED Langfeldleuchten * Heizung mittels Hackschnitzelanlage BÜROFLÄCHEN * hochwertige Ausstattung * moderne Sozialflächen AUßENANLAGEN * ausreichend PKW und LKW-Stellflächen * eingezäuntes Gelände * zentrale Toranlagen * LKW-Leitsystem * Videoüberwachung

Lage

Gattendorf, 2474, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

50.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 51 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See

Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 893,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 60 000 m², € 6

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