12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 474 m², € 13
2421 Kittsee - Gelegenheit - Praxisflächen im ehemaligem Optima Med
Gewerbeimmobilie in Kittsee, Neusiedl am See mit 474 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 474 m²
- Nutzfläche
- 473,6 m²
- Grundstücksfläche
- 398 m²
- Zimmer
- 12
- Referenznummer
- 019FF4FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
In diesem ehemaligen Therapiezentrum könnte jetzt wieder flächenübergreifende Medizin an einem Ort stattfinden . Das Gebäude bietet auf jeder Etage ca. 200 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Eingangsbereich, Wartezone, Empfang, Ordination, 4 Therapieräume, 4 WC´s. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Geräte- und Gruppentherapieraum, Garderobe, Wartezone, 2 WC´s, 2 Duschen mit Umkleidekabinen und weitere 4 Therapieräume. Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang in den 1. Stock möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizungsanlage. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt sämtliche Räumlichkeiten. Raffstores für Beschattung vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere als Ärztezentrum, Gruppenpraxis, Physiotherapiezentrum usw. monatliche Miete: EUR 13,-- netto/m² NFL zzgl. 20% UST + Betriebskosten Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Lage
Kittsee, 2421, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Preis pro Zimmer
–
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 021,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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