5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Reutte – 162 m², € 750.000
Viel Platz, viele Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus auf 1.700 m² Bauland!
Gewerbeimmobilie in Pflach, Reutte mit 162 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.630/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162 m²
- Grundstücksfläche
- 1 704 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 4E883B2D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 4.630/m²
Beschreibung
Viel Platz, viele Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus auf 1.700 m² Bauland! * Wohnfläche: ca. 162 m² * ca. 1.700 m² Grundstück im gemischten Wohngebiet * ausbaubares Dachgeschoss (ca. 80 m²) * Terrasse mit großzügiger Grünfläche rund ums Haus * 2 Garagen Parkplätze & Außenstellplätze * Separates WC mit EG | Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG * Geräumiger modernisierter Wohnbereich mit Terrassenzugang * Windgeschütze Balkone in Richtung Südosten und Norden * Gemütlicher Kachelofen & familienfreundliche Raumaufteilung * Gartenhaus & Stadl & Wohnen mit viel Platz und Entwicklungspotenzial * Teilungsmöglichkeit mit zusätzlicher Bauparzelle - ideal für Wiederverkauf oder die nächste Generation; lediglich der Stadl müsste abgetragen werden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pflach, 6600, Reutte
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.5 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 12 vergleichbaren Angeboten in Reutte
Preis pro Zimmer
€ 150.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.134 / Monat
bei € 150.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 34.500
Grunderwerbsteuer € 26.250 + Grundbucheintragung € 8.250 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Reutte gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.009/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.630/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 923,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Reutte?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Reutte von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Reutte?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.009/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Reutte.
Gibt es Neubauwohnungen in Reutte?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Reutte gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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