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54-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Landeck – 2 196 m², € 3.000.000

Hotel Silvretta Kappl - Exklusives Hotelinvestment in unmittelbarer Nähe zur Talabfahrt der Diasbahn!

Kappl · 6555· Ref. CAD9A2DF

Gewerbeimmobilie in Kappl, Landeck mit 2 196 m² Wohnfläche, 54 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.366/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 3.000.000€ 1.366/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
2 196 m²
Grundstücksfläche
1 987 m²
Zimmer
54
Verfügbar ab
12.08.2026
Referenznummer
CAD9A2DF

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 3.000.000
Preis pro m²
€ 1.366/m²

Beschreibung

Hotel Silvretta Kappl - Exklusives Hotelinvestment in unmittelbarer Nähe zur Talabfahrt der Diasbahn! * Nur ca. 70 m von der Talabfahrt der Kappler Diasbahn entfernt * Grundstück mit Parkdeck optional zum Kaufen oder pachten ( 13 Pkw - Stellplätze ) * Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie zusätzliches Parkdeck mit rund 13 Pkw-Stellplätzen * Allgemeinbereiche wie Fitnessraum, Wellnessbereich, Sauna und vieles mehr * Beliebter Standort in einer stark frequentierten Tourismusregion * Beliebter Ausgangspunkt für Wander-, Bike- und Skitouren * Ganzjahresdestination * Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und touristischer Infrastruktur * Mehrere Zu- und Umbauten über die Jahre umgesetzt * Insgesamt 54 Gästezimmer sowie Personalzimmer und umfangreiche Betriebsflächen - 89 Betten * Großzügiges Restaurant mit Wintergarten, Hotelbar sowie voll ausgestatteter Gastronomieküche * Großteils Zimmer mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Bergwelt * Überwiegend unbebautes Grundstück mit direktem Anschluss an die Skipiste und weiterem Entwicklungspotenzial * Personenaufzug, Photovoltaikanlage sowie laufend durchgeführte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
78 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kappl, 6555, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.6 km

ab Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 55.556

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 12.536 / Monat

bei € 600.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 138.000

Grunderwerbsteuer € 105.000 + Grundbucheintragung € 33.000 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Landeck

Aktuell sind 19 Angebote für gewerbeimmobilien in Landeck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.744/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.366/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 378,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Landeck?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Landeck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.744/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.

Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?

Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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