8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Landeck – 221 m², € 1.590.000

Alpine Residence See - Neubau mit 5 hochwertigen Apartments!

See · 6553· Ref. 12481BB0

Gewerbeimmobilie in See, Landeck mit 221 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.679/m². Verfügbar ab 29.06.2026.

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€ 1.590.000€ 5.679/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 221 m²
Nutzfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 389 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 29.06.2026
Referenznummer: 12481BB0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.590.000
Preis pro m²: € 5.679/m²

Beschreibung

Alpine Residence See - Neubau mit 5 hochwertigen Apartments! * Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) * 5 hochwertige, voll möblierte Apartments * Wohnfläche ca. 221 m² * Grundstück ca. 389 m² * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Sonnige Aussichtslage in Pistennähe * Ideal für touristische Vermietung oder Anlage * 1 Garage + 4 Außenstellplätze Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 65.4 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

See, 6553, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66 km

ab Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 198.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.644 / Monat

bei € 318.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 73.140

Grunderwerbsteuer € 55.650 + Grundbucheintragung € 17.490 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

57%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Landeck – 221 m², € 1.590.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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