Gewerbeimmobilie kaufen in Tamsweg – 669 m²
Entwicklungs- und Revitalisierungsliegenschaft mit Bestandsgebäude in Tamsweg
Gewerbeimmobilie in Tamsweg mit 669 m² Wohnfläche, Baujahr 1984.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 669 m²
- Nutzfläche
- 668,51 m²
- Baujahr
- 1984
- Referenznummer
- 019FEA65
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Entwicklungs- und Revitalisierungsliegenschaft in gut erreichbarer Ortsrandlage von Tamsweg. Das Grundstück umfasst rund 4.191 m² und ist mit einem Bestandsgebäude aus den Jahren 1983/1984 bebaut. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 669 m² und verteilt sich auf Keller-, Erd-, Ober- sowie ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude mit Garagen- und Abstellflächen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Außenstelle der Salzburger Gebietskrankenkasse genutzt und verfügt über eine funktionale Gebäudestruktur mit Büro- und Ordinationsflächen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mitarbeiterwohnungen, während das Kellergeschoss großzügige Technik-, Lager- und Nebenflächen sowie einen Schutzraum umfasst. Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Büro- und Gesundheitsnutzungen bis hin zu gemischt genutzten Immobilienprojekten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand, weist jedoch altersbedingt Modernisierungsbedarf insbesondere in den Bereichen Haustechnik, Elektrotechnik und Energieeffizienz auf. Gleichzeitig bietet die bestehende Gebäudestruktur eine solide Grundlage für eine Revitalisierung, Neupositionierung oder alternative Nutzung. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und sofort verfügbar. Insgesamt stehen 14 Stellplätze, darunter ein Behindertenparkplatz, zur Verfügung. Die Widmung als Bauland - Gewerbegebiet sowie die großzügige Grundstücksfläche eröffnen attraktive Entwicklungsperspektiven für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.
Lage
Bröllsteig 1, 5580, Tamsweg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.1 km
ab Villach
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Tamsweg
Aktuell sind 7 Angebote für gewerbeimmobilien in Tamsweg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.353/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 454,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Tamsweg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Tamsweg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tamsweg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.353/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tamsweg.
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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Tamsweg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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