Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 329 m², € 295.000

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten & Ausbaupotenzial in Kirchschlag - 1.060 m² Baugrund - EUR 295.000,-

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Gewerbeimmobilie in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Wiener Neustadt Land mit 329 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 897/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 79.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.876. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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