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6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 206 m², € 989.000

Luxuriöses Wohnen mit Einliegerwohnung, Pool und beeindruckendem Naturflair

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Theresienfeld · 2604· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Theresienfeld, Wiener Neustadt Land mit 206 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.801/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 39.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.133. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 680. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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€ 989.000€ 4.801/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
279 m²
Zimmer
6
Baujahr
2012
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 989.000
Preis pro m²
€ 4.801/m²

Änderungshistorie

  1. 21.09.2026

    Preis: € 1.190.000→€ 989.000

  2. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 5.777/m²→€ 4.801/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
33 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Theresienfeld, 2604, Wiener Neustadt Land