7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 174 m², € 400.000
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Gewerbeimmobilie in Ebenfurth, Wiener Neustadt Land mit 174 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.299/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 37.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.882. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174 m²
- Nutzfläche
- 173,99 m²
- Grundstücksfläche
- 863 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 2.299/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 223.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ebenfurth, 2490, Wiener Neustadt Land
