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Exklusive Liegenschaft in begehrter Villenlage von Bad Fischau mit 1601m² Grundstück
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fischer Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Bad Fischau, Wiener Neustadt Land mit 205 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.732/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.797. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 1 601 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 004BBC12
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 560.000
- Preis pro m²
- € 2.732/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 282.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bad Fischau, 2721, Wiener Neustadt Land
