Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 272 m², € 270.000
BAUGRUNDSTÜCK oder sanierungsbedürftiges HAUS
Gewerbeimmobilie in Bad Erlach, Wiener Neustadt Land mit 272 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 993/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 272 m²
- Grundstücksfläche
- 1 113 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FF9E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 993/m²
Beschreibung
Baugrundstück oder Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Bad Erlach zu verkaufen In der beliebten Marktgemeinde Bad Erlach , im Bezirk Wiener Neustadt-Land , gelangt dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.113 m² zum Verkauf. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage – der Bahnhof Bad Erlach ist nur ca. 250 Meter entfernt , was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist. Bestandsobjekt: Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und diente als Mehrparteienhaus auf zwei Ebenen . Insgesamt wurden 8 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 272 m² geschaffen. Die Einheiten waren ursprünglich an Beamte und Bürger der Region vermietet. Zusätzlich sind Kellerabteile in einem Gewölbekeller vorhanden. Entwicklungspotenzial: Das Grundstück befindet sich in der Zentrumszone von Bad Erlach und bietet damit interessantes Entwicklungspotenzial : Widmung: Bauland-Kerngebiet Bebauungsdichte: 40 % Bauweise: offen oder gekoppelt Bauklassen: I und II Detaillierte Bebauungsrichtlinien stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung. Besonderheiten: Zentrale, verkehrsgünstige Lage Historisches Mehrparteienhaus mit Potenzial Großes Grundstück mit attraktiver Widmung Ideal für Bauträger, Investoren oder Entwickler
Lage
Wiener Neustädterstraße, 2822, Wiener Neustadt Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.902/m². Diese Immobilie liegt mit € 993/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 670,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.902/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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